Строительная амнистия – что делать?

28 марта 2019 г. в 12:34
стройкаАмнистия в сфере строительства действует уже 3 года. Законом ПМР «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов» амнистия предусмотрена в отношении объектов, завершённых строительством, реконструкцией, переоборудованием, при соблюдении минимальных требований, необходимых для безопасной эксплуатации, установленных нормативно-правовым актом Правительства ПМР.

Субъектами строительной амнистии являются физические лица, и проводится она в отношении следующих объектов:

а) одноэтажные жилые дома с цокольным этажом, подвалом и (или) мансардным этажом;

б) одноквартирные жилые дома более одного этажа;

в) служебно-хозяйственные строения, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства;

г) индивидуальные гаражи, не отвечающие признакам временных строений;

д) хозяйственно-бытовые сооружения.

В случаях, когда ввод в эксплуатацию объекта амнистии затрагивает законные права и интересы других лиц, применение амнистии к таким объектам осуществляется только при предоставлении нотариально заверенного заявления других лиц об отсутствии возражений против ввода в эксплуатацию объекта амнистии. При применении амнистии к объектам, указанным в пункте «б», государственной администрацией города и района истребуется у субъекта амнистии положительное техническое заключение по результатам обследования объекта амнистии, выданное организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Следует особо отметить тот факт, что большинство домовладельцев до настоящего времени не закрепило надлежащим образом земельные участки в долгосрочное пользование, поэтому на собственников объектов строительной амнистии составляются протоколы об административном нарушении, но, как свидетельствует судебная практика, без штрафных взысканий.

Тем не менее каждый собственник жилого дома или квартиры должен понять, что строительная амнистия вечной быть не может. Отсюда следует, что во избежание действительных штрафных санкций необходимо проявлять личную заинтересованность в оперативном производстве государственной регистрации вновь возведённых и переоборудованных объектов недвижимости.

В обязательном порядке должны вноситься изменения в планах строений, когда происходит устройство новых печей, перепланировка внутренних помещений, расширение и уменьшение жилой, торговой, складской и служебной площади, устройство или заделка дверей, а также оконных проёмов.

В то же время каждый владелец недвижимости (дома, квартиры, гаража, садового домика) должен уяснить, что своевременная текущая техническая инвентаризация, регистрация и паспортизация объектов строительной амнистии в значительной степени сэкономит не только денежные средства, но и время, когда понадобится срочно произвести какие-либо операции с недвижимым имуществом.

Как известно, рынок недвижимости с каждым днём растёт, в том числе растет и его конкурентность. В связи с этим повышается интерес не только к самим объектам недвижимости, но и требования к правовой и технической документации.

Профессиональный опыт специалистов БТИ позволяет оперативно способствовать успешному решению существующих проблем с вашей недвижимостью, тем более в период строительной амнистии.

По всем вопросам обращайтесь в госадминистрацию и в МУП «Дубоссарское БТИ» по адресу: г. Дубоссары, ул. Октябрьская, 52.

Телефоны для справок: 3-60-54, 2-40-72.

Олег Цуркан, директор МУП «Дубоссарское БТИ»

Вы можете листать страницы, используя стрелки ← и → на клавиатуре.