Повышение тарифов – осознанная необходимость

16 декабря 2014 г. в 13:48
ремонт подъездаНа сегодняшний день ни для кого не секрет, что износ муниципального жилого фонда по городу Дубоссары составляет более 70%. Таким образом, всего того, что делалось до сих пор, для поддержания жилого фонда в удовлетворительном состоянии, явно не достаточно, а без дополнительных денежных средств объем работ невозможно увеличить.

Так, на проведение капитального ремонта только кровель жилого фонда требуется свыше 28 млн. рублей. При действующем тарифе на капитальный ремонт строительных конструкций зданий 0,15 руб., который в предыдущие годы поднимался соразмерно уровню инфляции – на 5-8% за год, предприятие может произвести ремонт 1 тыс.кв.м. кровель (1,5 – 2 кровли), соответственно на ремонт всех кровель жилого фонда потребуется более 80 лет.

В связи со сложившейся ситуацией, по всей республике в наступающем году произойдет рост тарифов за коммунальные услуги. Прежде необходимо учесть, что даже после предельного допустимого повышения, наша «коммуналка» остается относительно ниже, особенно при сравнении с оплатой аналогичных услуг в Молдове, Украине, России.

По состоянию на 01.12.2014 года в городе Дубоссары на балансе МУП «Дубоссарское ПУЖКХ» состоит 171 дом полезной площадью 195 855,55 кв.м., из них: пятиэтажных – 49 домов; четырехэтажных – 9 домов; трехэтажных – 8 домов; двухэтажных – 78 домов; одноэтажных – 23 дома; общежития – 4 дома, полезной площадью 8747, 30 кв.м. Из них: постройки до 1950-х г.г. – 5 домов (2,92% от общего количества), 1950 – 70-е г. г. - 129 домов (75,44% от общего количества), 1980 - 2000-е г.г. - 37 домов (21,64% от общего количества).

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий до постановки на капитальный ремонт в соответствии с Приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ПМР от 24 июня 2004 года № 413 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» составляет:
- полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях – 15-20 лет,
- со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях – 10-15 лет.

Учитывая продолжительность эффективной эксплуатации здания, возникла необходимость повышение тарифа на проведение капитального ремонта строительных конструкций зданий. При этом Государственная администрация Дубоссарского района и города Дубоссары и МУП «Дубоссарское ПУЖКХ» будет придерживаться индивидуального подхода к абсолютно каждому дому.

На сегодняшний день, на каждый дом имеется лицевой счет, в котором отражено его фактическое состояние. При этом финансовые и производственные мощности МУП «Дубоссарское ПУЖКХ», как управляющей организации многоквартирными жилыми домами, при новых тарифах увеличатся, и поступившие денежные средства будут направлены на дополнительные объемы по текущему и капитальному ремонту муниципального жилого фонда.

Также, в 2015 году планируется увеличение тарифа на уборку придомовой территории. За счет поступивших денежных средств МУП «Дубоссарское ПУЖКХ», как управляющая организация, продолжит и улучшит выполнение следующих видов работ: уборка территории, газонов, грунтов, сбор поверхностного мусора. При этом необходимо отметить, что действующий в 2014 году тариф в размере 0,38 руб. на санитарное содержание придомовой территории не покрывает затраты МУП «Дубоссарское ПУЖКХ» в полном объеме, в результате чего предприятие из года в год несет убытки.

Согласно Приказу Комитета цен и антимонопольной деятельности от 08.12.2014 года  № 130 «Об установлении на 2015 год предельных уровней тарифов на услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) жилищного фонда, санитарному содержанию зданий и прилегающих территорий, найму государственной и муниципальной жилой площади, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, работы по техническому обслуживаю и ремонту лифтов, расположенных в объектах жилищного фонда и организациях бюджетной сферы», с 1 января 2015 года введены дополнительные тарифы на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в размере 0,06 рубля за 1 кв.м. жилого помещения в месяц и капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 0,07 рубля за 1 кв.м. жилого помещения в месяц. Введение данных тарифов позволит с 2015 года выполнять работы по капитальному ремонту и полной замене устаревших внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения и канализации в местах общего пользования (подвальные помещения).

На сегодняшний день в городе Дубоссары управление многоквартирными домами возложено на МУП «Дубоссарское ПУЖКХ». Жители многоквартирных жилых домов, в случае несогласия с установленными уровнями тарифов на услуги ЖКХ в 2015 году, имеют право провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме с целью определения одного из способов управления данным многоквартирным домом и осуществлять это управление самостоятельно.

Пресс-служба госадминистрации

Вы можете листать страницы, используя стрелки ← и → на клавиатуре.